Terreno en venta en Jávea (Puchol) Costa Blanca.Una propiedad difícil de encontrar debido a su cercanía al caso antiguo de Jávea (4 minutos a pie) y sus bonitas vistas abiertas y al mar. Situada en una calle sin salida en una zona tranquila y verde, se encuentra este terreno de 2.734 m2 para construir.Un terreno con muy buenas dimensiones que linde a 2 calles y cuenta con una inclinación perfecta para construir una villa moderna, o porque no, segregar el terreno en dos parcelas para poder construir 2 viviendas.La normativa en esta zona permite la construcción de una edificación aislada cuando el terreno cuenta con un mínimo de 1.000 m2. Contando con aproximadamente 2.734 m2 y teniendo en cuenta las posibles cesiones al solicitar una licencia de obra mayor, podemos estar seguros de que hay terreno suficiente para poder construir 2 viviendas contando con un terreno de más de 1000 m2 para cada vivienda.Clasificación y calificación del suelo:Clase de suelo: Suelo UrbanoCalificación urbanística: Suelo residencial extensivoZona de Ordenanza: Zona E “Residencial extensivo”, grado II. (Art. 10.5 de las Ordenanzas del Plan General)Las determinaciones de volumetría para la Ordenanza E, grado II, del Plan General, son las siguientes:Uso global: Residencial unifamiliar. Edificación aisladaSuperficie mínima de parcela: 1.000,00 m2 (Cumplimiento del art. 10.5.1.1 y 8.1.3. PG)Fachada mínima a vía pública: 20,00 mEdificabilidad máxima: 0,28 m2t/m2Aprovechamiento: 0,198 m2t/m2Número máximo de plantas: 2Altura máxima línea de cornisa: 7 mAltura máxima total: 9,50 mOcupación máxima: 30 %Distancia mínima a lindes: 5mConstrucción existente en la parcela:Un chalet construido en los años 70, apreciado y disfrutado durante muchísimos años por sus actuales propietarios, ahora ha llegado el momento de dar el relevo para que otros propietarios pueden dar nueva vida a esta propiedad rodeado de verde y con vistas estupendas.Las edificaciones están totalmente registradas y pueden ser mantenidas y conservadas, no obstante, es importante saber que, a la hora de querer construir una nueva vivienda o realizar obras, las actuales edificaciones deberían ser derrumbadas y/o modificadas al estar fuera de ordenación.El chalet actualmente cuenta con:En planta baja;5 dormitorios1 baño con ducha1 aseo de cortesíaLavadero / trasteroPasillo / hallAmplia terraza cubiertaMediante escalera interna se llega a la planta alta, donde encontramos:Salón / comedor con chimeneaCocina independienteGran terraza con estupendas vistas abiertas y al mar¿Ubicación, vistas, tranquilidad y cercanía al centro y servicios lo son todo para usted¿No teme construir y busca una buena inversiónNo dude en realizar una visita para poder apreciar esta propiedad al 100%.Para más información, póngase en contacto con iberEstates, estaremos encantados de ayudarle.
Jávea, conocida también como Xàbia, es una joya de la Costa Blanca que atrae a visitantes de todo el mundo, especialmente a aquellos del norte de Europa que buscan un santuario soleado lejos de los fríos inviernos.
Enclavada entre los cabos de San Antonio y Nao, encontramos esta pintoresca población que ofrece un refugio ideal para vivir todo el año debido a su clima templado y soleado. Su hermoso casco antiguo está repleto de edificaciones de piedra tosca. Alrededor de su iglesia de estilo gótico, un laberinto de calles estrechas con casas encaladas contrasta con las modernas comodidades de las viviendas de lujo construidas junto al mar.
Este antiguo pueblo pesquero se ha transformado hasta convertirse en un destino cosmopolita sin perder su encanto tradicional. Los naranjos en flor y el mar Mediterráneo forman el telón de fondo de una vida relajada y llena de belleza natural.
Jávea tiene un litoral muy variado. Desde playas de arena hasta calas escondidas entre acantilados, ofreciendo una gran variedad de paisajes. Las calas se caracterizan por el color azul turquesa y la calidad excepcional de sus aguas. Premiada como una de las mejores playas de España, La Granadella es solo una de las numerosas calas de aguas cristalinas donde puedes divertirte practicando deportes acuáticos y disfrutar del entorno paradisíaco. Otras playas y calas de ensueño que destacar son:
Para los aventureros, los miradores de Jávea ofrecen vistas impresionantes que no se encuentran en ningún otro lugar. Su entorno natural, influido por el monte Mongó, se caracteriza por lugares impresionantes como el Parque Montaner y el faro del Cabo de San Antonio.
Con una comunidad acogedora y una vida social vibrante, Jávea es un lugar donde la tradición y la modernidad se encuentran, donde cada día promete ser tan enriquecedor como relajante. Es un rincón del Mediterráneo que ofrece un estilo de vida tranquilo y satisfactorio, perfecto para aquellos que desean disfrutar de la vida al máximo.
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