In der begehrten Lage von Pinar del Advocat, ist diese Villa nur eine kurze Fahrt vom Herzen von Moraira mit seiner fabelhaften Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. In der Nähe finden Sie auch mehrere schöne blaue Flagge Strände und Buchten zu erkunden und die lokale Golfplatz mit einem Restaurant, Club de Golf Ifach.
Die Villa ist von einem attraktiven, pflegeleichten Garten mit mediterranen Pflanzen und mehreren Terrassen umgeben. Der Außenbereich ist privat und nicht einsehbar. Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt die Hauptvilla im Obergeschoss und die separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert und aktualisiert, zuletzt im Jahr 2019. Es ist in einem ausgezeichneten Zustand, sehr gut gepflegt und bezugsfertig. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern geschmackvoll eingerichtet und Gegenstände können mitgenommen werden, der Preis ist verhandelbar.
Von der ruhigen Straße aus gelangt man durch ein sicheres Tor auf das Grundstück und auf der rechten Seite der Villa gibt es eine Einfahrt und Platz für zwei Autos zum Parken abseits der Straße. Es gibt eine Treppe zum Haupteingang und durch die Eingangstür betreten wir einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einem Gasherd. Die Holzschränke sind neuwertig und alle Schränke und Schubladen schließen sanft. Vom Küchenfenster aus hat man einen schönen Blick auf das Meer und auch auf den Pool unten.
Gegenüber der Küche befindet sich ein nagelneues Familienbadezimmer mit einer begehbaren Dusche. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das schöne Hauptschlafzimmer hell und luftig mit Fenstern auf zwei Seiten und großen maßgeschneiderten Einbauschränken mit viel Stauraum.
Vom Flur aus gelangt man in das halboffene Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum mit zwei großen Sofas und einem Holzofen in einer Ecke, perfekt für kühlere Abende. Das Esszimmer bietet bequem Platz für sechs Personen und befindet sich an der Vorderseite der Villa mit sehr großen Fenstern und offenem Blick über den fabelhaften Pool und auf das Meer. Da das Haus nach Süden ausgerichtet ist, ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet und wird an kühleren Wintertagen ein herrlich warmer Raum sein. Eine Glasschiebetür in diesem Raum führt auf eine überraschende Terrasse mit Blick auf den Pool, die mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Es gibt auch eine kleine Dachterrasse mit weitreichendem Blick über Moraira und das Meer, perfekt für einen ruhigen Drink am Abend, wenn die Sonne untergeht.
Zurück zum Erdgeschoss über die vordere Treppe, gibt es eine große Lagerung / Hauswirtschaftsraum neben dem vorderen Eingang. Auf der linken Seite der Villa betreten wir die Poolterrasse und den Al-freso-Unterhaltungsbereich, wo es einen Grill, einen Esstisch und Stühle im Freien sowie eine schöne schattige Naya mit bequemen Sitzgelegenheiten für 6-8 Personen gibt. Der Pool ist mit 8,5 x 4,5 m2 größer als der Durchschnitt und bietet viel Platz zum Entspannen auf den Sonnenliegen. Es gibt eine Pool-Dusche und dieser Bereich hat den ganzen Tag Sonne.
Der Eingang zum separaten Gästeapartment befindet sich neben der überdachten Naya und im Inneren gibt es eine Küche/Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Diese Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich hervorragend für den Besuch von Familie und Freunden und könnte auch eine Ferienvermietung Einkommen bieten.
Es gibt Deckenventilatoren und Klimaanlagen (warm und kalt) in der gesamten Immobilie und alle Geräte sind weniger als ein Jahr alt. In der gesamten Villa wurden vor kurzem neue Fliesen im Inneren und auf der Terrasse im Obergeschoss in einer modernen, neutralen Farbpalette verlegt.
WESENTLICHE MERKMALE:
Neue Klimaanlagen im gesamten Haus (H& C)CCTV und AlarmanlageKamin mit HolzofenMöbel verhandelbarPflegeleichter GartenVoll ausgestattete moderne Küche mit Bosch-Geräten Schattige NayaParkplatz abseits der Straße für 2 AutosSEPARATE GÄSTEWOHNUNG mit eigenem Eingang 8,5 x 4,5 m2 großer POOL mit Dusche am PoolDoppelt verglaste PVC-Fenster überall, mit Rollläden und Moskitonetzen im ObergeschossVollständig möbliert, Preis verhandelbar
Eine wunderschöne Villa mit Meerblick, die KOMPLETT MODERNISIERT und SEHR GUT GEPFLEGT wurde und sofort bezugsfertig ist!
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Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Sonne mehr als 300 Tage im Jahr scheint, an dem goldene Sandstrände auf das kristallklare Wasser des Mittelmeers treffen und an dem das Leben im gemächlichen Rhythmus einer kleinen Küstenstadt verläuft. Dieser Ort ist Moraira, eine Stadt an der Costa Blanca Nord, die viel mehr ist als ein Touristenziel: Sie ist eine Lebensart.
Wenn Sie in Moraira ankommen, werden Sie feststellen, dass Sie sich in einer ganz eigenen Welt befinden. Mit einer internationalen Bevölkerung und einer reichen Geschichte bietet diese Gemeinde eine einzigartige Mischung aus Kulturen und Traditionen.
Die Strände sind zweifelsohne eine der größten Attraktionen von Moraira. Viele von ihnen wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, eine Anerkennung für ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die Qualität der Dienstleistungen und das Umweltmanagement.
Es gibt feine Sandstrände, die ideal für Familien sind, und felsige Buchten, die sich für Naturliebhaber und Aktivitäten wie Tauchen oder Schnorcheln eignen. Jeder von ihnen hat seinen eigenen Charme und seine eigene Schönheit. Unter den beliebtesten Stränden sind folgende hervorzuheben:
Moraira ist ein wahres Paradies für Liebhaber der guten Küche. Die lokale Gastronomie ist eine Mischung aus mediterraner Ernährung und den kulinarischen Traditionen der spanischen Levante. Die örtlichen Restaurants bieten eine Vielzahl von Gerichten mit frischem Fisch und Meeresfrüchten, typischen Tapas und Paellas. Sie werden es lieben, durch die Straßen dieser Stadt am Meer zu schlendern, die Geschäfte zu erkunden und die exquisite Gastronomie in den Restaurants und Bars zu genießen.
Moraira ist das perfekte Ziel für Sportbegeisterte. Wenn Sie sich für das Meer begeistern, können Sie eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen ausüben. Der Club Náutico Moraira bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen für alle Altersgruppen. Er ist auch ein Treffpunkt, an dem Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den atemberaubenden Blick aufs Meer genießen können.
Wenn Sie gerne Rad fahren, werden Sie die Umgebung dieses idyllischen mediterranen Dorfes sicher gerne erkunden. In den umliegenden Bergen finden Sie wunderschöne Pinienwälder mit idealen Routen zum Wandern und Radfahren.
Wer in Moraira lebt, entscheidet sich für einen entspannten und gesunden Lebensstil. Angesichts des milden Klimas, der atemberaubenden Landschaft und der einladenden Atmosphäre ist es kein Wunder, dass so viele Menschen aus aller Welt diesen Ort als ihr Zuhause gewählt haben. Ob Sie nun ein Ferienhaus oder einen Ort für Ihren Ruhestand suchen, Moraira bietet Ihnen ein Leben voller Qualität und Ruhe.
Moraira ist ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur, die reiche Kultur und die Gastfreundschaft der Menschen genießen können. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Geschenk und jeder Augenblick eine Gelegenheit ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen - kommen Sie und entdecken Sie Moraira! Bei Orange Villas, der Immobilienagentur in Moraira, helfen wir Ihnen gerne, Ihr Zuhause in Spanien zu finden.